2021年邢台公积金政策最新调整

邢台市住房公积金管理中心关于进一步规范住房公积金使用的通知

各缴存单位、缴存职工：

为深入贯彻落实国务院、省、市关于促进房地产市场健康平稳发展的有关工作要求，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，严格执行“保一、限二、禁三”的贷款政策，充分发挥住房公积金制度的住房保障功能。经中心研究决定，从2022年1月1日起，在城市无房且无贷款记录的缴存职工家庭，使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的，最低首付款比例不低于30%;已有1套住房或有贷款记录(含商业银行贷款记录)的缴存职工家庭，使用住房公积金贷款购买普通自住住房的，最低首付款比例不低于60%;禁止向购买第三套及以上住房的职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。继续停止办理“住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款”业务。如有疑问可到公积金管理机构进行咨询，或致电公积金服务热线0319-12329。

邢台市住房公积金管理中心为群众办实事十项便民措施

1、增加还款方式

在等额本息还款方式基础上增加等额本金还款方式，方便职工根据自己实际情况选择合适的还款方式。

2、精简业务手续，全面推行证明事项承诺制

取消社保缴费证明、户籍注销证明、离职证明、干部身份证明4项业务证明材料。个人住房公积金贷款、灵活就业人员设立个人账户、灵活就业人员调整缴存基数等9项业务证明材料以信息共享、调查核实、职工承诺等形式替代。

3、发挥制度优势，扩大公积金惠及群体

出台我市《灵活就业人员住房公积金管理暂行办法》，将我市范围内符合条件的的农民工、个体工商户、自由职业者等灵活就业人员纳入制度保障范围，进一步扩大制度覆盖面。出台《邢台市实施高层次人才住房公积金优惠政策的规定》，放宽高层次人才住房公积金缴存、提取、贷款的条件，达到引凤筑巢的效果。

4、实现住房公积金开户“一网通办”和缴存提取业务无纸化

推进住房公积金信息系统建设，对企业登记部门已实名认证采集的信息，实现住房公积金业务管理系统与企业开办“一窗通”平台对接，缴存企业在“一窗通”平台办理公积金开户业务。上线“电子档案”功能，取消业务复印材料，实现公积金缴存、提取业务办理无纸化。

5、实现缴存单位办理住房公积金业务与经办机构“两不见面”

缴存单位通过网厅在线办理缴存基数、信息变更、个人账户的设立、封存、启封及转移，办理公积金汇缴等业务，实现了业务全流程自动化处理，做到缴存单位办理住房公积金业务与经办机构“两不见面”。

6、缴存提取业务全市通办

上线“通缴通取”系统。通过业务系统改造，打破各县市区管理部之间办理业务限制，缴存单位和职工可就近办理业务，进一步提高服务效率。

7、在全市推开“按月对冲还贷”和“缴存托收”业务

还贷职工通过“按月对冲还贷”业务按月提取公积金来偿还月贷款，减轻职工还款的资金压力。缴存企业和职工通过“缴存托收”业务实现住房公积金缴存“一次办好”，缴存单位经办人员和职工无需往返银行和公积金中心，缴存资金就能成功到账，做到了“不跑腿”。

8、实现商品房贷款“最多跑一次”

建立住房公积金贷款预审、预签机制，由贷款职工授权同意，在贷款受理时借款人提前预签借款合同、借据，不再等到贷款审批后去受托银行签订借款合同，实现商品房贷款“最多跑一次”。贷款审批时限由10日压缩至7日完成，贷款放款时限由5日压缩至3日内完成，较之前缩短5个工作日。

9、开通“跨省通办”事项

通过全程网办等方式，实现个人缴存贷款等信息查询、出具贷款职工缴存使用证明、正常退休提取、单位及个人缴存信息变更、开具个人住房贷款全部还清证明、提前还清贷款、单位登记开户、购房提取8项业务的“跨省通办”。

10、全面开通线上服务，让数据多跑路，群众少跑腿

一是上线“邢台公积金”手机APP。职工可通过手机APP自助办理，住房公积金贷款提取、离退休提取、集中封存提取、解除劳动关系提取、贷款结清提取、贷款还款账户变更、按月冲还贷、贷款提前还款等业务，实时查询本人缴存、贷款账户信息，查询导航全市住房公积金各网点位置、全市住房公积金贷款合作楼盘信息、业务指南、进行住房公积金贷款还款试算，实时实时回复业务咨询。

二是实现个人公积金业务“指尖办”。通过“邢台公积金”，职工可在线办理退休、公贷提取、冲还贷、提前还贷款等业务。提取资金实时到账，实现微信刷脸办业务，7×24小时无假日线上服务。

三是提供多种便民查询方式。通过“冀时办”平台提供查询及八项提取服务。通过支付宝城市服务，职工直接可刷脸实时查询个人住房公积金信息。